３．境界確認を求められた側のメリットとは何か

　財産の保全のためというと、特に建築をしたり、売却をしたりするのではないから、境界確認を「今」「あえて」行う必要がないのではないか、というお話しを頂戴することがあります。

　たしかに、測量の結果を何か具体的な目的に使用するのでなければ、あえて隣接地のお手間を取らせて、境界確認という作業をお願いする必要性が乏しく思えるかもしれません。

　ただ、お話しをしてみると、「ところで、境界標識は現地にあるのか？」「具体的に境界はどこなのか？」というご質問を頂戴することも多いです。

　境界が境界標識等ではっきりとしていて、当事者間がきちんと境界の位置を認識されているような状況（近年作成した境界確認書が既にお手元にあり、その当時から境界が動いた形跡がないような状況）であれば、再度の確認は不要かもしれませんが、このような質問を頂戴するような場合は、本質的に境界管理ができておらず、境界に関する認識があいまいな状況であることは言うまでもありません。目的が無いなら境界確認の必要性がないというのは、境界に関する問題を将来に先延ばししていることに他なりません。

　少なくとも境界確認を求められた箇所の境界が明らかになるのであれば、境界確認という行為が、決して無意味な作業にはならないと考えていただくことはできないでしょうか。私ども土地家屋調査士が間に入って、隣接地の皆様とお話しさせていただいたり、現地で立会いさせていただいたりする時間は、そこまで長時間ではありません。本当に短時間で終了することもありますので、境界を管理するという意味においても、是非ご協力いただけると幸いです。

　私どもが行う作業は、依頼人の土地に関する境界確認ではありますが、関連する境界や隣接地の皆様のその他のお悩みも、その際にご質問いただいて結構です。依頼人様とは無関係な作業でなければ、隣接地の皆様方に費用を頂戴して作業を行うこともありません。今後、どなたかに境界管理や境界の調査をお願いするにしても少なからず費用が発生してしまうかと思いますので、私どもが入っている間に、お悩みをはき出していただければと思っています。

　これらの一連の動きを、メリットとしてお考えいただけるかどうかは分かりませんが、どうか前向きに、境界確認にご協力いただければ幸いです。

ご自身の所有する土地、その範囲や境界は明確になっていますか？

「境界杭はこれだよ」と、子や孫、親戚、次の世代に自信を持って伝えられますか？

すこしでも不安であれば、是非田村測量事務所にご相談ください。

2024.07