4.土地家屋調査士からの切なる願い

　自宅にいると、知らない業者や勧誘が多く、インターホンに出るのも怖いときがありますよね。私も自宅にいるときは勧誘や営業への対応は苦手で、できれば居留守を使いたいときもあります。不当な契約や勧誘を受けるくらいなら、インターホンにはでないというスタンスも今後の在り方なのかもしれません。

　我々土地家屋調査士も、境界確認のお願いをする際は郵送で書類を発送させて頂いたり、インターホンをならさせていただいたりするケースもありますが、訪問時は不在等も多いことは存じ上げているため、必ずお手紙を残すようにしております。当該書面に、依頼人のお名前や、立会いの希望日時（この点もお叱りをうけてしまうこともありますが、勝手ながら希望を書かせて頂いています）、連絡先を記載し、隣接地の方々のご予定等のご連絡をお待ちするようにしています。

　もちろん、勝手に書類を送ってくるな、突然訪問してくるな等のお叱りを頂戴することもありますが、電話番号も分からず、法務局での所有者確認や現地でのお住まい状況程度の情報しか得られない我々土地家屋調査士にとっては、このような方法でしか、隣接地所有者様に連絡をすることができないのです。この点を非常に心苦しく思っている次第です。不安・不快にさせず、快く立会いに応じて頂けるような方法を日々模索しておりますが、なかなか良い方法が見当たりません。大変申し訳ございません。

　お忙しいところ大変申し訳ございませんが、どうか上記内容をご理解頂き、まずは何らかの形でお話しさせていただきたく存じます。

　境界確認に協力できない明確な理由があれば、是非教えてください。依頼者も理由が知りたいと思っているはずです。

　理不尽な理由で立会いに協力してくれなかったり、境界の確認を断固拒否するという場合、明らかな根拠資料があるのに境界の位置を認めないような場合は、裁判所や法務局による各種手続きから、別のアプローチを検討することになります。これにより境界が定まる可能性は高いですが、時間がかかるとともに、境界標識の設置は別問題となったりして、当事者間に遺恨を残すケースも多いです。

　我々土地家屋調査士ですら、立会い等に至らなかった現場や難航した現場は、なかなか忘れることはできません。車で現場の前を通る度に、自分の至らなさを思い出すくらいです。これが所有者となれば、なおさらでしょう。

　境界確認は、土地の所有者であれば、誰にでも必要となる時がくる可能性のあるものです。理不尽な理由で協力せず、その結果依頼人の目的が達成できなかったような場合は、かなり遺恨が残ってしまうと思います。意趣返しという言葉もあるように、過去の経緯を、当事者はなかなか忘れることはできません。

　我々土地家屋調査士は、そのような世界をつくらないよう、できる限り力を尽くし、土地所有者同士の境界確認が円滑に進むよう、日々精進しています。少しでも多く隣接地所有者の方々が立会いに協力してくれる世界が訪れることを期待して、この長いメッセージを締めくくりたいと思います。

ご自身の所有する土地、その範囲や境界は明確になっていますか？

「境界杭はこれだよ」と、子や孫、親戚、次の世代に自信を持って伝えられますか？

すこしでも不安であれば、是非田村測量事務所にご相談ください。

調査士業務